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525 7th St Bureau 792 m² 88 % Loué À vendre Altavista, VA 24517 394 211 € (497,74 €/m²) Taux de capitalisation 1,54 %
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Informations principales sur l'investissement
- A High-Yield Opportunity in the Heart of Altavista!
- Ample parking.
- Recent Upgrades (2025)
- Located in the Downtown Revitalization Overlay District.
- Located in a thriving location!
Résumé analytique
Prime investment opportunity in downtown Altavista! Zoned C-2 and in the Downtown Revitalization Overlay District, this multi-parcel property features updated office space, well-maintained residential units at 525 7th St. (2 residential units), 529 7th St. (1 commercial unit), and 616 Campbell Ave. (2 commercial units). This property has recent upgrades (2025), ample parking and is in a thriving location, poised for strong returns. Act now to secure your investment! Realtors: see attached documents for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
792 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
394 211 €
Prix par m²
497,74 €
Taux de capitalisation
1,54 %
RNE
6 090 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
396 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2, DRO - C-2, DRO (Downtown Revitalization Overlay District).
(Legal Description: LOTS 36-42 BLOCK 15).
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 269 000 € | |
| Évaluation du terrain | 98 137 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 170 863 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
98 137 €
Évaluation des aménagements
170 863 €
Évaluation totale
269 000 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
525 7th St
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