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Dollar Tree 525-533 Remsen Ave Local commercial 902 m² À vendre Brooklyn, NY 11236 4 662 877 € (5 167,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dense in?ll – Over 1.1 million people live within a three-mile radius
- 10% rental escalations in every renewal option
- Located along Remsen Ave (20,400 VPD) & just off NY Highway 27 (45,500 VPD)
- Below-market rent ($33.98/SF versus $40.00/SF)
- Six-?gure average household income - $118,000+ within ?ve miles
- Neighboring retailers include Walgreens, McDonald’s, Burger King, Popeyes, Key Food Supermarkets, & many others
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 10,000 square-foot building bene?ts position near the intersection of Remsen Avenue (20,400 VPD) and NY Highway 27, which leads to JFK International Airport and experiences 45,500 vehicles per day. The property is located in a dense in?ll area where there are more than 1.1 million people residing within a three-mile radius. Additionally, the average household income for the population exceeds $118,000. The property is within proximity to several retailers including Walgreens, McDonald’s, Burger King, Popeyes, Key Food Supermarkets, & many others. It is also just minutes from several large medical institutions including NYC Health & Hospital, SUNY Downstate Health Science University, Kingsbrook Jewish Medical Center, and Brookdale University Hospital & Medical Center.
Dollar Tree, Inc. is an American multi-price-point chain of discount variety stores. Headquartered in Chesapeake, Virginia, it is a Fortune 500 company and operates 16,000 stores throughout the 48 contiguous U.S. states and Canada. Its stores are supported by a nationwide logistics network of 24 distribution centers. Additionally, the company operates stores under the name of Dollar Bills, as well as a multi-price-point variety chain under the Family Dollar banner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Mars 2029
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Mars 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04687-0019 | Évaluation des aménagements | 498 011 € |
| Évaluation du terrain | 152 881 € | Évaluation totale | 650 892 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar Tree | 525-533 Remsen Ave
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