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525-533 Boul De La Concorde O Local commercial 1 191 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7N 5L9 2 471 454 € (2 075,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location steps from metro, university, and Place Bell
- Large lot with redevelopment or expansion possibilities
- Twelve residential units with flexible occupancy options
Résumé analytique
Commercial and residential building for sale of 12,817 square feet, perfectly located on De la Concorde Ouest Boulevard, less than a 5-minute walk (400 meters) from De la Concorde metro station, and close to Place Bell, the university, and Montmorency metro station! The building has three floors, including four commercial units on the ground floor and twelve residential apartments (eight 4½ and four 3½ units) on the 2nd and 3rd floors. There are currently three apartments that the seller is keeping vacant for a potential buyer — two 4½ units and one 3½ unit. The lot measures 13,211 square feet. Current annual revenues are $276,000. Asking price: $3,975,000. City taxes; $31,509.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 191 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 471 454 €
Prix par m²
2 075,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CA-22
Stationnement
40 places (33,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Boul de la Concorde O
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
525-533 Boul De La Concorde O
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