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Girard Fastner Co 525-531 W 169th St Industriel/Logistique 4 664 m² À vendre South Holland, IL 60473 3 120 095 € (668,96 €/m²)

525-531 W 169th St, South Holland, IL 60473

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Informations principales sur l'investissement

  • 1 Acre of Fenced & Secured Outdoor Storage
  • Could be Multi-Tenant
  • Breakroom & Locker Rooms
  • Ample Parking
  • Compressed Air Lines Throughout
  • Quick Access to I-94, I-80, I-57, & I-294

Résumé analytique

This industrial property offers approximately 50,204 square feet of total building area, including 4,950 square feet of office space, situated on a 3.63-acre site. The facility features efficient loading with four dock-high doors and three drive-in doors, a 16-foot clear height, and strong power capacity with 1,600 amps at 400 volts, supporting a wide range of industrial operations. Annual real estate taxes are $51,904.69 (payable 2024). The property is offered for sale at $3,550,000, with lease terms subject to offer, providing flexibility for owner-users or investors seeking a functional industrial asset.

Pièces jointes

525-531 W 169th

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 3 120 095 € Nb d’étages 1
Prix par m² 668,96 € Année de construction 1980
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 1,47 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface utile brute 4 664 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I
Prix 3 120 095 €
Prix par m² 668,96 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,47 ha
Surface utile brute 4 664 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I

Services publics

  • Gaz
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 664 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours
525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

This industrial property offers approximately 50,204 square feet of total building area, including 4,950 square feet of office space, situated on a 3.63-acre site. The facility features efficient loading with four dock-high doors and three drive-in doors, a 16-foot clear height, and strong power capacity with 1,600 amps at 400 volts, supporting a wide range of industrial operations. Annual real estate taxes are $51,904.69 (payable 2024). The property is offered for sale at $3,550,000, with lease terms subject to offer, providing flexibility for owner-users or investors seeking a functional industrial asset.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 664 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
4 664 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Screenshot 2025-03-31 162440

1er étage

525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Surface 4 664 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

This industrial property offers approximately 50,204 square feet of total building area, including 4,950 square feet of office space, situated on a 3.63-acre site. The facility features efficient loading with four dock-high doors and three drive-in doors, a 16-foot clear height, and strong power capacity with 1,600 amps at 400 volts, supporting a wide range of industrial operations. Annual real estate taxes are $51,904.69 (payable 2024). The property is offered for sale at $3,550,000, with lease terms subject to offer, providing flexibility for owner-users or investors seeking a functional industrial asset.

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525-531 W 169th St, South Holland, IL - Vue aérienne vue de carte - Image1
525-531 W 169th St, South Holland, IL - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 29-21-319-008-0000
  • 29-21-319-010-0000
  • 29-21-319-009-0000
  • 29-21-316-020-0000
 Évaluation des aménagements 37 757 €
Évaluation du terrain 14 684 € Évaluation totale 52 440 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 29-21-319-008-0000
  • 29-21-319-010-0000
  • 29-21-319-009-0000
  • 29-21-316-020-0000
Évaluation du terrain
14 684 €
Évaluation des aménagements
37 757 €
Évaluation totale
52 440 €
(630) 729-7933

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35322582

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525-531 W 169th St, South Holland, IL 60473

Ce Industriel/Logistique situé à 525-531 W 169th St, South Holland, IL 60473 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cawley Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Image
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Alternate Image
525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Entrance
525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Aérien– Image 4 sur 6
Aerial Context Image
525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Aérien– Image 5 sur 6
Aerial Context Image
1 sur 1
Girard Fastner Co | 525-531 W 169th St
(630) 729-7933 x

Girard Fastner Co | 525-531 W 169th St

Joshua Hearne
(630) 729-7933

Reinier Pranger
(630) 735-8737

Andrew Bobak
(630) 735-8733 x129

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