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525-529 Los Angeles St Espace disponible | 242 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90013
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 525 S LA St Unit B | 242 m² | Négociable | 224,16 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 54 144 € /an 4 512 € /mois | Plus services publics |
525-529 Los Angeles St - 1er étage – Bureau 525 S LA St Unit B
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 525-529 Los Angeles St, Los Angeles, CA 90013
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Equipe Imports Inc
- Grossiste (club)
- 1
- -
- Fifth Avenue
- Services
- 1
- -
- Gta Video Games
- Électronique grand public
- 1
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- Smart Cellular
- Télécoms sans fil
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Equipe Imports Inc | Grossiste (club) | 1 | - |
| Fifth Avenue | Services | 1 | - |
| Gta Video Games | Électronique grand public | 1 | - |
| Smart Cellular | Télécoms sans fil | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Ground floor space, technically in DTLA's Historic Core, across the street from the Toy District (aka Skid Row). Space is ideal for makeup wholesale, natural products, cell phone accessories, and other toy district types of tenants. Space has high ceilings, windowed frontage with metal rollup door, cement flooring, a second floor mezzanine with an office, and a private bathroom. Ask about the advantages of 3+ years lease! On all our listings MINIMAL ONE YEAR LEASE ARE ACCEPTED ONLY, and owner may require a longer than one-year lease for this listing. Showings by APPOINTMENT ONLY. We are a real estate brokerage, if this space doesn’t meet your needs we may have or know about something else that does! Please go realestateLA.com and submit your information on the Quick Contact Form or TEXT 213-304-4727 now! And don’t forget to follow us on social media at @QuixoticRealty thank you! DISCLOSURES: The information contained herein is deemed reliable but was obtained from third parties and has not been independently verified by Quixotic Realty Inc and is therefore not guaranteed. Brokers/agents are not qualified to act, consult, make conclusions, and/or provide advice with respect to legal, tax, environmental, licensing, permitting, architectural, building code and construction, soils-drainage, and/or any other such matters, so for these things you should refer to the appropriate expert of your choice for confirmation. Pictures shown might not be of the actual particular available space, but of a similar one in the same building. If there is a common area shared by the unit listed, the unit square feet listed on marketing materials are the gross (rentable) square feet which includes a LOAD FACTOR (common area factor) added to the net (usable) square feet. Load factors range from 10-33% but are usually about 20%. For multiple reasons, the square feet are approximate and are not guaranteed, leases assume you measure the square feet of the space before leasing and approve of the calculation. Rent rate and terms on all of Quixotic Realty Inc's and affiliates advertisements and correspondences are subject to change so the final rent rate and terms are not valid or binding until a written lease has been signed by lessor and lessee. Please see our web-site for full disclosures. Lic#01753250
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