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525-527 Commercial St Bureaux/Local commercial | 65–468 m² | À louer | San Francisco, CA 94111
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Informations principales
- High-street retail with easy access.
- Full Building Lease Opportunity.
- Across the street from Transamerica and Redwood Park.
- Delivered vacant.
- Indoor & Outdoor Seating.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 133 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 44 061 € /an 3 672 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 139 m² | - | 5-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 46 057 € /an 3 838 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 65 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 21 493 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage | 65 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 21 493 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 4e étage | 65 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 21 493 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2e étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
4e étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1907/2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2000 |
À propos du bien
Colton Commercial & Partners, Inc., as exclusive advisor, is pleased to present 525 Commercial for lease. Full building lease & restaurant and/or lounge opportunity. Includes outdoor seating opportunity. 1/2 block away from Transamerica and Redwood Park. Strategically positioned in the heart of San Francisco’s financial core, the 5,035 RSF benefits from both macroeconomic tailwinds of urban re-densification and microeconomic drivers such as tourism demand and high-income back-to-office growth. The property’s premier location on Commercial Alley offers a rare blend of charm and visibility, enhanced by infrastructure elements including a full hood system and elevator. With limited supply and increasing appetite for experiential retail and hospitality concepts, 525 Commercial represents a unique opportunity to capitalize on evolving urban consumption patterns.
- Ligne d’autobus
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525-527 Commercial St
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