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5245 Yeager Rd
Salt Lake City, UT 84116
Wingcrest North · Bureau Bien À vendre

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Résumé analytique

Situated in the heart of the Salt Lake International Center just west of downtown Salt Lake City, Wingcrest North offers a unique waterfront setting with I-80 freeway frontage, easy access and high profile identity.
Upscale building boasting both dock high and on-grade loading/receiving areas, full back-up generation/redundant power, patio areas providing access to walking paths spanning the entire area, this office campus offers the best of all worlds.
Located minutes from the newly expanded Salt Lake International Airport (4th largest Delta hub), this landmark address features ample parking, mature landscaping, highly functional floor plans & modern finishes combining high open ceilings, open stairwell connectivity between floors and a perfect balance between open to private office and conference room configurations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
6 134 025 €
Prix par m²
1 388,44 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 209 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
M-1 - Bureau
Stationnement
168 places (38,03 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cuisine

Durabilité

Certifié Energy Star
84
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-36-376-012-0000
Évaluation du terrain
802 305 €
Évaluation des aménagements
2 304 156 €
Évaluation totale
3 106 461 €
  • ID de l’annonce: 42040109

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5245 Yeager Rd, Salt Lake City, UT 84116

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