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The Market at Collegedale 5243 Little Debbie Pky Bureaux/Local commercial | 242 m² | À louer | Ooltewah, TN 37363
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 123 | 242 m² | 5 Ans | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 60 737 € /an 5 061 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 123
Well-located commercial space available for lease in a modern multi-tenant commercial center along Little Debbie Parkway, one of Ooltewah’s primary retail and commuter corridors. The property offers excellent visibility, convenient access, and strong residential and daytime population density in the surrounding area. The available space features a flexible floor plan suitable for a wide range of uses, including retail, medical, professional office, wellness, or service-oriented tenants. Large storefront windows provide natural light and strong signage exposure. The center offers ample surface parking and easy ingress/egress from Little Debbie Parkway. Situated near I-75, the property benefits from regional connectivity and proximity to Collegedale, Ooltewah, and the greater Chattanooga metro area. Nearby retailers, services, and growing residential development support consistent traffic and customer demand. Highlights: High-visibility location on Little Debbie Parkway Flexible suite configuration Strong signage opportunities Ample on-site parking Easy access to I-75 Located in a fast-growing commercial and residential corridor Ideal for tenants seeking a professionally maintained space in a high-growth suburban market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Class A space in an upscale neighborhood center.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Market at Collegedale
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benjamin Moore & Co.
- Peinture/Papier peint
- 330
- International
- Chattanooga Eyecare
- Optique
- 1
- Local
- Guardian Foundation, Inc.
- Autre bureau
- 1
- Local
- Nephrology Associates
- Santé
- 1
- Local
- Ooltewah Veterinary Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Uderm
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benjamin Moore & Co. | Peinture/Papier peint | 330 | International |
| Chattanooga Eyecare | Optique | 1 | Local |
| Guardian Foundation, Inc. | Autre bureau | 1 | Local |
| Nephrology Associates | Santé | 1 | Local |
| Ooltewah Veterinary Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Uderm | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 3 113 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 113 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cane Creek Investments, LLC
The Market at Collegedale | 5243 Little Debbie Pky
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