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5243 Frankford Ave 5243 Frankford Ave Local commercial | 301 m² | À louer | Philadelphia, PA 19124
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Dense neighborhood
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | Négociable | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 52 521 € /an 4 377 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2020 |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2020 |
À propos du bien
5243 Frankford Avenue | Philadelphia, PA 19124 Prime Retail Opportunity in the Heart of Frankford Position your business in one of Northeast Philadelphia's most transit-accessible commercial corridors. Located on the highly visible corner of Frankford Avenue and Bridge Street, 5243 Frankford Avenue offers approximately 3,240 square feet of open retail space with 16-foot ceilings, making it well suited for a variety of retail, showroom, medical, fitness, service, or neighborhood commercial uses. The property is situated just steps from the Frankford Transportation Center SEPTA's major Northeast Philadelphia transit hub, providing direct access to the Market-Frankford Line, numerous bus routes, and regional transportation connections. The station is directly across Frankford Ave from the property, generating consistent pedestrian activity throughout the day and offering exceptional accessibility for customers and employees alike. Frankford Avenue serves as one of the area's primary commercial corridors, benefiting from strong neighborhood visibility and a dense surrounding residential population. The immediate area is home to a diverse mix of national retailers, discount stores, neighborhood businesses, restaurants, financial services, healthcare providers, and convenience-oriented retailers that draw customers from both the local community and commuters passing through the transportation center. Nearby retailers include Dollar General, Family Dollar, 7-Eleven, SNIPES, Metro by T-Mobile, grocery markets, pharmacies, and numerous local restaurants and service businesses. The location also benefits from convenient access to I-95, Roosevelt Boulevard (US-1), and Center City Philadelphia, making it an ideal destination for businesses seeking both neighborhood and regional exposure. Continued public and private investment surrounding the Frankford Transportation Center further reinforces the corridor's long-term growth potential and its role as a gateway to Northeast Philadelphia. Property Highlights * ±3,240 SF retail/commercial space * 16' ceiling heights * Prominent corner location at Frankford Avenue & Bridge Street * Excellent storefront visibility and signage opportunities * Walking distance to Frankford Transportation Center * Access to the Market-Frankford Line and numerous SEPTA bus routes * Strong daily pedestrian and commuter traffic * Surrounded by established national and local retailers * Convenient access to I-95, Roosevelt Boulevard, and Center City Philadelphia * Ideal for retail, medical, fitness, office, showroom, restaurant, or service-oriented users
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5243 Frankford Ave | 5243 Frankford Ave
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