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Auto body Shop with Paint Booth 5243-5251 York Blvd Local commercial | 745 m² | À louer | Los Angeles, CA 90042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Auto Body Shop with paint booth located in highly desirable area of Highland Park.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 745 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully operational auto-body shop with spray paint booth. Perfect space for automotive purposes and auto repair.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking available for over 20 cars.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- McGibbon's Auto
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| McGibbon's Auto | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 745 m² | Surface commerciale utile | 745 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 745 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 745 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Auto body repair shop with a paint booth, 8,021 square feet under roof, situated on 0.34 acres of land (14,983 SF) located at 5243-5251 York Boulevard, just one parcel west of the intersection of York Boulevard and N Avenue 53, in Los Angeles' fast-growing submarket of Highland Park, CA. 5243-5251 York Boulevard consists of three independent buildings, two corrugated metal, butler-style buildings totaling 3,021 square feet beside a 5,000 square foot brick masonry and bow truss building improved with an auto paint spray booth. The property is ideally located on York Boulevard, a main commercial thoroughfare in Highland Park surrounded by other well-regarded restaurants and retailers. The property benefits from its visibility and more than 120’ of frontage along York Boulevard, with traffic counts in excess of 22,000 vehicles per day, and a walk score of 94, a “walker’s paradise”.
- Accès 24 h/24
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Center West Properties
Auto body Shop with Paint Booth | 5243-5251 York Blvd
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