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DaVita | Abs NNN Leasehold 5240 W Lowell Ave Bureau 949 m² À vendre Spokane, WA 99208 1 894 332 € (1 996,13 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Over 9 Years Remaining | Corporate Signed Lease | Scheduled Rental Increases
- Sundance Plaza (134,000 SF) | Northpointe Plaza (456,000 SF) |Franklin Park (296,000 SF) | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leasehold Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in an absolute NNN leased, corporate signed,
DaVita investment property located in Spokane, WA. The tenant, Total Renal Care, Inc has over 9 years remaining on their lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features a 10% rental increase in Feb 2031 as well as 10% increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for an out of state investor.
DaVita investment property located in Spokane, WA. The tenant, Total Renal Care, Inc has over 9 years remaining on their lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features a 10% rental increase in Feb 2031 as well as 10% increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
949 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 894 332 €
Prix par m²
1 996,13 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
132 515 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
949 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CC-2 - Community Commercial
Stationnement
49 places (51,63 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26222.0158 | Évaluation des aménagements | 123 734 € |
| Évaluation du terrain | 258 215 € | Évaluation totale | 381 949 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26222.0158
Évaluation du terrain
258 215 €
Évaluation des aménagements
123 734 €
Évaluation totale
381 949 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
DaVita | Abs NNN Leasehold | 5240 W Lowell Ave
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