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5240 W Industrial Dr Industriel/Logistique 1 351 m² À vendre Hurricane, UT 84737 2 742 642 € (2 030,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12,000 SF Warehouse, 2,542 SF Office
- 26' Clear Height
- 3 Motorized Roll up doors
- Conference Room and offices.
- 600 amp 480 V
- Insulated Steel Walls
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Modern industrial building totaling 12,000 SF with an additional 2,542 SF of finished offices and support space. Constructed with insulated steel and block for superior efficiency and durability. Features include 26’ peak ceilings, three electric roll-up doors, 600-amp/480V power, natural gas, and a 10-ton overhead crane.
The property offers 19 paved parking stalls + 2 ADA, dual driveways, LED lighting, full security camera system, and fenced yard areas. A certified pad is stubbed and ready for an additional 5,000 SF expansion.
Located in Hurricane, UT — a fast-growing industrial corridor — this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or heavy industrial operations.
The property offers 19 paved parking stalls + 2 ADA, dual driveways, LED lighting, full security camera system, and fenced yard areas. A certified pad is stubbed and ready for an additional 5,000 SF expansion.
Located in Hurricane, UT — a fast-growing industrial corridor — this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or heavy industrial operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 742 642 € | Surface utile brute | 1 351 m² |
| Prix par m² | 2 030,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | M1 - Commercial (NEC) | ||
| Prix | 2 742 642 € |
| Prix par m² | 2 030,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Commercial (NEC) |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0838860 | Évaluation des aménagements | 1 308 893 € |
| Évaluation du terrain | 346 008 € | Évaluation totale | 1 654 901 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0838860
Évaluation du terrain
346 008 €
Évaluation des aménagements
1 308 893 €
Évaluation totale
1 654 901 €
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