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5240 W Industrial Dr Industriel/Logistique 1 351 m² À vendre Hurricane, UT 84737 2 718 040 € (2 011,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 12,000 SF Warehouse, 2,542 SF Office
- 26' Clear Height
- 3 Motorized Roll up doors
- Conference Room and offices.
- 600 amp 480 V
- Insulated Steel Walls
Résumé analytique
Modern industrial building totaling 12,000 SF with an additional 2,542 SF of finished offices and support space. Constructed with insulated steel and block for superior efficiency and durability. Features include 26’ peak ceilings, three electric roll-up doors, 600-amp/480V power, natural gas, and a 10-ton overhead crane.
The property offers 19 paved parking stalls + 2 ADA, dual driveways, LED lighting, full security camera system, and fenced yard areas. A certified pad is stubbed and ready for an additional 5,000 SF expansion.
Located in Hurricane, UT — a fast-growing industrial corridor — this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or heavy industrial operations.
The property offers 19 paved parking stalls + 2 ADA, dual driveways, LED lighting, full security camera system, and fenced yard areas. A certified pad is stubbed and ready for an additional 5,000 SF expansion.
Located in Hurricane, UT — a fast-growing industrial corridor — this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or heavy industrial operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 718 040 € | Surface utile brute | 1 351 m² |
| Prix par m² | 2 011,88 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - Commercial (NEC) | ||
| Prix | 2 718 040 € |
| Prix par m² | 2 011,88 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - Commercial (NEC) |
Caractéristiques
- Siphons de sol
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 343 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 343 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 343 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0838860 | Évaluation des aménagements | 1 297 152 € |
| Évaluation du terrain | 342 905 € | Évaluation totale | 1 640 057 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0838860
Évaluation du terrain
342 905 €
Évaluation des aménagements
1 297 152 €
Évaluation totale
1 640 057 €
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Présenté par
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