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The Charleston Retail Center 5240 W Charleston Blvd Local commercial 1 909 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89146 3 877 025 € (2 031,34 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing the Charleston Retail Center, a versatile property located at 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Boasting a total of 20,544 square feet, this freestanding building offers a unique blend of 10,272 square feet of office/retail space and 10,272 square feet of warehouse facilities. The property's design features high ceilings, ample natural light, customizable office/showroom areas, and secure warehouse space with dock and roll-up bay door access. With a prime frontage of 156 feet along Charleston Blvd, the Charleston Retail Center benefits from high visibility and solid car traffic, presenting an excellent opportunity for various commercial uses. Newly renovated and equipped with security features like window shades and fiber optic internet, this property is ideal for owner-users. Don't miss the chance to make this dynamic property your next business venture in bustling Las Vegas!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 909 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
3 877 025 €
Prix par m²
2 031,34 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-1, Las Vegas - Zonage d'un dispensaire de marijuana (permis d'utilisation spéciale approuvé par la ville de Las Vegas) ou utilisations commerciales régulières : vente au détail, bureau, etc.
Stationnement
46 places (24,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur W Charleston Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • ManaMed
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
ManaMed Santé et assistance sociale - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 601 – 1 909 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Introducing the Charleston Retail Center, a versatile property located at 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Boasting a total of 20,544 square feet, this freestanding building offers a unique blend of 10,272 square feet of office/retail space and 10,272 square feet of warehouse facilities. The property's design features high ceilings, ample natural light, customizable office/showroom areas, and secure warehouse space with dock and roll-up bay door access. With a prime frontage of 156 feet along Charleston Blvd, the Charleston Retail Center benefits from high visibility and solid car traffic, presenting an excellent opportunity for various commercial uses. Newly renovated and equipped with security features like window shades and fiber optic internet, this property is ideal for owner-users. Don't miss the chance to make this dynamic property your next business venture in bustling Las Vegas!

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 601 – 1 909 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
601 – 1 909 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 601 – 1 909 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Introducing the Charleston Retail Center, a versatile property located at 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Boasting a total of 20,544 square feet, this freestanding building offers a unique blend of 10,272 square feet of office/retail space and 10,272 square feet of warehouse facilities. The property's design features high ceilings, ample natural light, customizable office/showroom areas, and secure warehouse space with dock and roll-up bay door access. With a prime frontage of 156 feet along Charleston Blvd, the Charleston Retail Center benefits from high visibility and solid car traffic, presenting an excellent opportunity for various commercial uses. Newly renovated and equipped with security features like window shades and fiber optic internet, this property is ideal for owner-users. Don't miss the chance to make this dynamic property your next business venture in bustling Las Vegas!

Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

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Olive Garden
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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-36-803-005
Évaluation du terrain
224 170 €
Évaluation des aménagements
220 587 €
Évaluation totale
444 757 €
  • ID de l’annonce: 37771591

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5240 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146

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