5240 Valleypark Dr
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5240 Valleypark Dr Bureau 1 669 m² À vendre Roanoke, VA 24019 3 147 530 € (1 885,35 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 17,970 +/- square feet of well-appointed office space
- Natural gas generator powers entire building
- Over 100 on-site parking spaces
- Situated on 2.24 +/- acres in park like setting
- Wired for full building security system
- Easy access to I-581, I-81 and the Roanoke Blacksburg Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Krista Vannoy, CCIM, SIOR and Michael Waldvogel, CCIM, SIOR of Waldvogel Commercial Properties, Inc. are pleased to present for sale this impressive ±17,970 SF office building is located in the heart of the Roanoke Valley within the highly regarded Valleypointe Business Park—recognized as a top-tier destination for professional and corporate users.
Strategically positioned on ±2.24 acres, the property features a classic brick façade, over 100 surface parking spaces, and a commanding view of the Roanoke-Blacksburg Regional Airport and surrounding valley. The setting offers unmatched visibility and a professional presence, making it an ideal location for businesses seeking prestige, accessibility, and convenience.
This property presents a unique opportunity for owner-occupiers, investors, or corporate users looking to establish a flagship presence in a thriving economic corridor. Don’t miss your chance to secure one of Roanoke’s most prominent office assets.
Strategically positioned on ±2.24 acres, the property features a classic brick façade, over 100 surface parking spaces, and a commanding view of the Roanoke-Blacksburg Regional Airport and surrounding valley. The setting offers unmatched visibility and a professional presence, making it an ideal location for businesses seeking prestige, accessibility, and convenience.
This property presents a unique opportunity for owner-occupiers, investors, or corporate users looking to establish a flagship presence in a thriving economic corridor. Don’t miss your chance to secure one of Roanoke’s most prominent office assets.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2001
Prix
3 147 530 €
Prix par m²
1 885,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
835 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
I1C
Stationnement
101 places (60,5 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 037.07-01-14.04-0000 | Évaluation des aménagements | 1 372 414 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 268 222 € (2024) | Évaluation totale | 1 640 636 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
037.07-01-14.04-0000
Évaluation du terrain
268 222 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 372 414 € (2024)
Évaluation totale
1 640 636 € (2024)
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