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5240 Summer Ave Local commercial | 918 m² | À louer | Memphis, TN 38122
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Informations principales
- Fully renovated in 2021, 5240 Summer Avenue features 9,877 SF of modern, move-in-ready space suitable for retail, service, or office users.
- High visibility is enhanced by both pylon and building signage, helping businesses capture traffic along the heavily traveled Summer Avenue corridor.
- Boasting a strong street presence, 5240 Summer Avenue benefits from high average daily traffic counts exceeding 25,957 vehicles.
- Positioned just off Interstate 40, the property is located within one of Memphis’ most active commercial corridors, offering excellent visibility.
- Easily accessible via multiple ingress and egress points, the site is adjacent to the Interstate 40 Exit 12A on and off ramp at Summer Avenue.
- Within a 5-mile radius, the area supports over 194,419 residents with an average household income of $90,213 and strong buying power.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 918 m² | 2-10 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 138 471 € /an 11 539 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 918 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 918 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned just off Interstate 40 within one of Memphis’ most active commercial corridors, 5240 Summer Avenue offers 9,877 square feet of space that was fully renovated in 2021, with a modern, move-in-ready setting ideal for retail, service, or office users seeking strong visibility and easy customer access. Visibility is further enhanced by pylon and building signage. Easily accessible via multiple ingress and egress points off Frontage Road, 5240 Summer Avenue is situated between Frontage Road and the Interstate 40 Exit 12A on and off ramp at the signalized intersection of Summer Avenue. The property benefits from high daily traffic counts of 25,957 vehicles and strong street presence along Summer Avenue. Public transportation is also available through the Memphis Area Transit Authority (MATA), with Bus 53 stopping directly adjacent to the property at the Summer Avenue and Interstate 40 signalized intersection. Customers and employees alike will appreciate the convenient access and proximity to national retailers, including Lowe’s, Chick-fil-A, Planet Fitness, AutoZone, McDonald’s, and U-Haul, all within a mile of the property. More than 194,419 residents with an average household income of $90,213 support the 5-mile trade area surrounding 5240 Summer Avenue. This robust demographic base contributes to a strong labor pool, thriving consumer market, and total consumer spending exceeding $2.2 billion. With its strategic location, strong traffic counts, and proximity to retail amenities, 5240 Summer Avenue is an ideal location for businesses seeking exposure, accessibility, and long-term growth within the Memphis market.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
5240 Summer Ave
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