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Wave Center 5240 N Atlantic Ave Local commercial | 260–585 m² | À louer | Cocoa Beach, FL 32931
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 260 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 83 584 € /an 6 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 325 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 89 555 € /an 7 463 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
2,800 SF interior restaurant space with a dedicated 1,000 SF outdoor seating area, 3,800 SF total usable. North Atlantic Avenue through Cocoa Beach sees 27,180 vehicles per day, with 330 feet of frontage giving this center serious visibility from the road. The location sits in the corridor between Port Canaveral, one of the world's busiest cruise ports, and the Cocoa Beach tourist core. Two reliable, high-volume traffic streams, every day of the week. The restaurant infrastructure is already in place: 20-ton A/C, in-ground grease trap, and full signed and sealed restaurant plans. Whoever goes in here is not starting from scratch. The center was built in 2008, totals 20,300 SF, and is fully leased with the exception of this space. Parking at 26.86 per 1,000 SF plus additional rear parking. Retail use also permitted. $35.00/SF/YR NNN | 2,800 SF Interior + 1,000 SF Outdoor | Available July 1, 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 190
Two retail spaces available at a fully leased shopping center on North Atlantic Avenue in Cocoa Beach. 2,000 SF and 1,500 SF, available individually or combined as a single 3,500 SF block. Here's the deal: if a tenant takes the entire 3,500 SF, the landlord puts $100,000 toward build-out. That is not a typo. 330 feet of direct frontage on North Atlantic Avenue with 27,180 cars passing daily. This stretch of A1A sits between Port Canaveral, one of the busiest cruise terminals in the world, and the Cocoa Beach tourist core anchored by Ron Jon Surf Shop one mile south. That means this center captures two distinct and consistent traffic streams: cruise passengers and beach tourists, every single day. Built in 2008. 20,300 SF center, fully leased except for these two units. Parking ratio of 26.86 per 1,000 SF plus additional rear parking. Retail and restaurant use both permitted. Full signed and sealed restaurant plans already exist. The unit includes a 20-ton A/C and an in-ground grease trap. The infrastructure is done. $30.00/SF/YR NNN | 2,000 SF | 1,500 SF | 3,500 SF combined $100,000 build-out credit available on full parcel lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wave Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ice Cream Hut
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- Invogue Salon & Spa LLC
- Services
- 1
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- Mexicos Grill
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- 1
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- Pizza Vola
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- 1
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- Q Crackin' Crab
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- 1
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- Sugar
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ice Cream Hut | - | - | - |
| Invogue Salon & Spa LLC | Services | 1 | - |
| Mexicos Grill | - | 1 | - |
| Pizza Vola | - | 1 | - |
| Q Crackin' Crab | - | 1 | - |
| Sugar | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 m² |
À propos du bien
Two retail spaces available at a fully leased shopping center on North Atlantic Avenue in Cocoa Beach. 2,000 SF and 1,500 SF, available individually or combined as a single 3,500 SF block. Here's the deal: if a tenant takes the entire 3,500 SF, the seller puts $100,000 toward build-out. That is not a typo. 330 feet of direct frontage on North Atlantic Avenue with 27,180 cars passing daily. This stretch of A1A sits between Port Canaveral, one of the busiest cruise terminals in the world, and the Cocoa Beach tourist core anchored by Ron Jon Surf Shop one mile south. That means this center captures two distinct and consistent traffic streams: cruise passengers and beach tourists, every single day. Built in 2008. 20,300 SF center, fully leased except for these two units. Parking ratio of 26.86 per 1,000 SF plus additional rear parking. Retail and restaurant use both permitted. Full signed and sealed restaurant plans already exist. The unit includes a 20-ton A/C and an in-ground grease trap. The infrastructure is done. $24.00/SF/YR NNN | 2,000 SF | 1,500 SF | 3,500 SF combined $100,000 build-out credit available on full parcel lease.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Wave Center | 5240 N Atlantic Ave
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