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5240 Lankershim Blvd Bureau | 148–391 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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Informations principales
- Positioned in the heart of North Hollywood
- Close to major amenities and public transit, including Metro stations
- Surrounded by retail, dining, and entertainment venues
- Convenient access to major highways (170 Freeway nearby)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 243 m² | 1-5 Ans | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 61 264 € /an 5 105 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 148 m² | 1-5 Ans | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 37 250 € /an 3 104 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 201
24-Hour HVAC High Ceilings Next Door to the Television Academy with Views of It Above Laemmle Theater & Chipotle Secured Building Elevator Some Exposed Ceilings Newly Renovated Common Areas Podcast Studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 210
24-Hour HVAC High Ceilings Next Door to the Television Academy with Views of It Above Laemmle Theater & Chipotle Secured Building Elevator Some Exposed Ceilings Newly Renovated Common Areas Podcast Studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5240 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA 91601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 613
- International
- Laemmle Noho 7
- Autres services
- 9
- Local
- Paul Krekorian City Council Member
- Autre bureau
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 613 | International |
| Laemmle Noho 7 | Autres services | 9 | Local |
| Paul Krekorian City Council Member | Autre bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 391 m² | Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the vibrant North Hollywood Arts District, 5240 Lankershim Boulevard offers creative office suites on the second floor with modern design elements and versatile functionality. This property provides easy accessibility and a professional environment with features tailored for innovative companies, production firms, and media professionals. The space delivers an inviting aesthetic with high ceilings, some exposed beam details, and newly renovated common areas. Tenants enjoy secure access, a 24-hour HVAC system, and elevator convenience. Views of the neighboring Television Academy highlight the building’s proximity to entertainment and creative hubs, while popular dining options such as Chipotle and the Laemmle Theater sit directly below. Located minutes from the Metro transit line and surrounded by retail, dining, and service amenities, this property ensures strong connectivity throughout North Hollywood and the greater Los Angeles area. Quick freeway access via the 170 makes commuting straightforward, while abundant nearby parking enhances tenant convenience.
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5240 Lankershim Blvd
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