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Northbrook Shopping Center 5240-5392 W 34th St Espace disponible | 113–2 343 m² | Local commercial | Houston, TX 77092
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Informations principales
- Excellente opportunité pour les utilisateurs de produits de beauté, de restauration et de soins médicaux
- Allocation TI supérieure au marché pour les contrats de location qualifiés
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11200C | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5240B | 149 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 34 442 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5240D | 325 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 75 343 € /an 6 279 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5288 | 1 308 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 242 423 € /an 20 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5328 | 319 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 73 922 € /an 6 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5386 | 113 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 26 112 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) |
11200 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 11200C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5240-5392 W 34th St - 1er étage – Bureau 5240B
Spacious retail suite with 1,600 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former liquor store
5240-5392 W 34th St - 1er étage – Bureau 5240D
Spacious retail suite with 3,500 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
5240-5392 W 34th St - 1er étage – Bureau 5288
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5240-5392 W 34th St - 1er étage – Bureau 5328
Spacious retail suite with 3,434 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5240-5392 W 34th St - 1er étage – Bureau 5386
Spacious retail suite with 1,213 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Rancho
- Supermarché
- 57
- Régional
- Starbucks
- Enseigne
- -
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- WSS
- Chaussures
- 173
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Rancho | Supermarché | 57 | Régional |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| WSS | Chaussures | 173 | National |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northbrook Shopping Center | 5240-5392 W 34th St
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