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5240-5246 S Lindbergh Blvd
Sappington, MO 63126
 Gathering Square | Sappington, MO · Local commercial Bien À vendre

Commerces 5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO 63126

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial à trois locataires situé dans un couloir très fréquenté : Outback Steakhouse, Fitz's Root Beer SoCo, Burn Bootcamp
  • La MSA de Saint-Louis est l'une des plus grandes MSA des États-Unis : 2,8 millions d'habitants
  • Trafic élevé et forte visibilité dans le corridor commercial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement NNN à 3 locataires | Corridor commercial très fréquenté (plus de 35 000 CPD) | Emplacement dense et aisé de la MSA de Saint-Louis ; 117 000 dollars AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 671 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
5 435 853 €
Prix par m²
2 035,17 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
394 176 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
C-8
Stationnement
143 places (53,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
161 m sur Lindbergh Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27L-31-0741
  • 27L-31-0752
 Évaluation des aménagements 1 369 792 €
Évaluation du terrain 1 190 666 € Évaluation totale 2 560 458 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27L-31-0741
  • 27L-31-0752
Évaluation du terrain
1 190 666 €
Évaluation des aménagements
1 369 792 €
Évaluation totale
2 560 458 €
 

  • ID de l’annonce: 34867108

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO 63126

Le Local commercial Bien à 5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO 63126 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
GatheringSquare_StLouis_MO_Cover
5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO à vendre Aérien– Image 2 sur 5
GatheringSquare_StLouis_MO_Aerial1
5240-5246 S Lindbergh Blvd, Sappington, MO à vendre Aérien– Image 3 sur 5
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