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Lexington High Traffic Retail Suite 524 W New Circle Rd Local commercial | 130 m² | À louer | Lexington, KY 40511
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,400 SF retail suite available within North Park Marketplace
- Shadow-anchored by Walmart
- Ample parking and convenient ingress/egress for customers and employees
- Prime location along W New Circle Road, one of Lexington’s highest-traffic retail corridors
- Excellent visibility, signage, and access with strong daily traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 130 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 30 202 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Your Service Insurance
- Assurance
- 1
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- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 842
- International
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- 911
- National
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 831
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Your Service Insurance | Assurance | 1 | Local |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 842 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 911 | National |
| Cozy Nail | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Las Pericas Auto Insurance | Assurance | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 831 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 4 334 m² | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 334 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present a ±1,400 SF retail suite located at 524 W New Circle Rd. Positioned within North Park Marketplace, one of Lexington’s busiest retail corridors, the site enjoys high foot traffic and visibility. 524 W New Circle Road is part of a vibrant retail center that is shadow-anchored by Walmart and surrounded by a strong mix of synergistic national and regional tenants such as Ross, Sally Beauty, Hibbett Sports, and Domino’s Pizza. Ideal for a range of businesses, this location will provide exceptional visibility, signage, and access in a thriving Lexington marketplace.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington High Traffic Retail Suite | 524 W New Circle Rd
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