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524 W 2nd St
San Pedro, CA 90731
524 W 2nd St · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
2 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two detached 2-bedroom/1-bath homes on a 5,000 SF lot.
- One unit recently fully renovated with high-end finishes and previously rented for $2,795/month.
- Excellent owner-user or investment opportunity with strong future income growth potential.
- Each unit features its own private garage, yard, and washer/dryer hookups.
- Long-term tenant paying $1,491/month provides stable in-place income with significant rental upside.
- Located in a high-demand coastal rental market with limited multifamily inventory.
Résumé analytique
Excellent San Pedro investment opportunity featuring two detached 2-bedroom/1-bath homes on a 5,000 SF lot. Each unit has its own garage, providing privacy and strong tenant appeal. One unit was recently fully renovated with high-end finishes and rented for $2,795 per month, while the second is occupied by a long-term tenant paying $1,491 per month, offering stable income with significant rental upside. Both homes are in excellent condition and include tankless water heaters, washer / dryer hookups, private yards... Ideally located near Downtown San Pedro, the LA Waterfront, and the West Harbor development in a high-demand coastal rental market with limited multifamily inventory.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 343 563 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,95 % | Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.5 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix par lot | 343 563 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.5 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 846 € | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7451-008-025 | Évaluation des aménagements | 125 621 € |
| Évaluation du terrain | 215 305 € | Évaluation totale | 340 926 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7451-008-025
Évaluation du terrain
215 305 €
Évaluation des aménagements
125 621 €
Évaluation totale
340 926 €
1 sur 27
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