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Flagship Car Wash 524 Trimble Plz SE Local commercial 918 m² À vendre Leesburg, VA 20175 5 983 651 € (6 521,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonus Depreciation Opportunity
- Flagship Carwash Corporate Guarantee
- 20-Year Triple Net Lease
- New 2025 Construction on a Large 2.41-Acre Parcel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount and Marcus and Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Flagship Carwash located at 524 Trimble Plaza SE, Leesburg, VA 20175. The site consists of roughly 9,876 rentable square feet of building space on an estimated 2.41-acre parcel of land. This Flagship Carwash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $435,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 983 651 €
Prix par m²
6 521,62 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
373 978 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
LB:PEC
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 233-20-1036 | Évaluation des aménagements | 1 878 574 € |
| Évaluation du terrain | 1 985 523 € | Évaluation totale | 3 864 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
233-20-1036
Évaluation du terrain
1 985 523 €
Évaluation des aménagements
1 878 574 €
Évaluation totale
3 864 097 €
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Présenté par
Flagship Car Wash | 524 Trimble Plz SE
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