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524 S Vermont Ave Industriel/Logistique 1 208 m² 100 % Loué À vendre Glendora, CA 91741 3 401 187 € (2 816,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
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Résumé analytique
TVM Commercial Realty Group is proud to offer this Multi-Tenant Light Industrial Building, located in Glendora, California.
This Property Features:
• 13,000 sf 10 Units – Currently 100% Owner Occupied
• All Units have Street Frontage
• 10 – Ground Level Loading Doors
• TCMU Flexible Zoning Allows Light Industrial and Multi Family Residential
• Owner will Leaseback up to 2 Years at $1.40 NNN ($218,400 Annual)
• Cell Tower Lease Payments $1,700 month apx. ($20,400 Annual)
• Within 500’ (apx) of Metrolink Station
• Year Built: 1978
• Lot Size: 35,664 sf .8187 Acres
OFFERING PRICE : $3,950,000
Annual NOI est $238,800
CAP Rate 6.05
- All units Street Facing
** Also Listed as Multi Family Land for Sale
This Property Features:
• 13,000 sf 10 Units – Currently 100% Owner Occupied
• All Units have Street Frontage
• 10 – Ground Level Loading Doors
• TCMU Flexible Zoning Allows Light Industrial and Multi Family Residential
• Owner will Leaseback up to 2 Years at $1.40 NNN ($218,400 Annual)
• Cell Tower Lease Payments $1,700 month apx. ($20,400 Annual)
• Within 500’ (apx) of Metrolink Station
• Year Built: 1978
• Lot Size: 35,664 sf .8187 Acres
OFFERING PRICE : $3,950,000
Annual NOI est $238,800
CAP Rate 6.05
- All units Street Facing
** Also Listed as Multi Family Land for Sale
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 401 187 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par m² | 2 816,16 € | Surface utile brute | 1 208 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,05 % | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | TCMU - Zoning Allows for Light Industrial or Multi Family | ||
| Prix | 3 401 187 € |
| Prix par m² | 2 816,16 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 1 208 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | TCMU - Zoning Allows for Light Industrial or Multi Family |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8639-017-020 | Évaluation des aménagements | 357 607 € |
| Évaluation du terrain | 787 023 € | Évaluation totale | 1 144 630 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8639-017-020
Évaluation du terrain
787 023 €
Évaluation des aménagements
357 607 €
Évaluation totale
1 144 630 €
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Présenté par
524 S Vermont Ave
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