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Red Lane Plaza 524 Red Lane Rd Bureau 632 m² 80 % Loué À vendre Birmingham, AL 35215 766 170 € (1 212,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity – Red Lane Plaza | 80% Leased | Cash-Flowing Asset | 1031 Exchange Friendly
Positioned near one of the city’s most active commercial corridors, the Sanders Building offers immediate income and long-term upside. This well-maintained office property is priced to sell quickly and boasts 80% occupancy with a diverse and stable tenant mix, including:
- A city councilman’s office
- A popular barbershop
- A local nonprofit organization
- A thriving salon
The remaining vacant suite is a fully equipped dental office, move-in ready and ideal for an owner-user or new tenant. With strong in-place cash flow and rent rolls available upon request, this asset is 1031 exchange friendly and well-suited for investors seeking dependable returns in a high-visibility location.
Location Highlights
Close proximity to high-traffic retail and consumer activity
Easy access and strong street presence
Surrounded by complementary businesses and services
Whether you're expanding your portfolio or seeking a value-add opportunity with minimal effort, the Sanders Building delivers. Don’t miss this chance to own a performing asset in a growth corridor.
Positioned near one of the city’s most active commercial corridors, the Sanders Building offers immediate income and long-term upside. This well-maintained office property is priced to sell quickly and boasts 80% occupancy with a diverse and stable tenant mix, including:
- A city councilman’s office
- A popular barbershop
- A local nonprofit organization
- A thriving salon
The remaining vacant suite is a fully equipped dental office, move-in ready and ideal for an owner-user or new tenant. With strong in-place cash flow and rent rolls available upon request, this asset is 1031 exchange friendly and well-suited for investors seeking dependable returns in a high-visibility location.
Location Highlights
Close proximity to high-traffic retail and consumer activity
Easy access and strong street presence
Surrounded by complementary businesses and services
Whether you're expanding your portfolio or seeking a value-add opportunity with minimal effort, the Sanders Building delivers. Don’t miss this chance to own a performing asset in a growth corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
766 170 €
Prix par m²
1 212,79 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
54 831 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
614 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CB2 - Lot 13-A, selon l'enquête, les lots 13 et 14 Crows Addn To Huffman, tel qu'enregistré sur la carte BK 199 Page 10 Jeff. Comté, Division d'Al B'ham
Stationnement
17 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Barbershop
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Black Alabamians for Education
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Prescott Enterprise
- Administration publique
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Wigz by Cort
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Barbershop | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Black Alabamians for Education | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Prescott Enterprise | Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Wigz by Cort | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite F, précédemment occupée par une clinique dentaire avec 5 postes opératoires, est entièrement fonctionnelle. Elle comprend un bureau administratif pour le personnel, un bureau privé et des toilettes pour le dentiste, un laboratoire de radiographie, une salle de pause pour le personnel, une grande salle d'attente pour les patients, ainsi que des toilettes séparées pour les patients et les employés. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et les tarifs de location. M. Sanders 404-787-9787 R. Sanders 205-966-2129
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Suite A | 197 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau Suite A
| Surface |
| 197 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau Suite A
| Surface | 197 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite F, précédemment occupée par une clinique dentaire avec 5 postes opératoires, est entièrement fonctionnelle. Elle comprend un bureau administratif pour le personnel, un bureau privé et des toilettes pour le dentiste, un laboratoire de radiographie, une salle de pause pour le personnel, une grande salle d'attente pour les patients, ainsi que des toilettes séparées pour les patients et les employés. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et les tarifs de location. M. Sanders 404-787-9787 R. Sanders 205-966-2129
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00-36-3-010-005.001 | Évaluation totale | 78 984 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00-36-3-010-005.001
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
78 984 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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