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Pinnacle Oil & Gas 524 Pasadena Blvd Local commercial 458 m² À vendre Pasadena, TX 77506 5 297 262 € (11 554,05 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

524 Pasadena Blvd, Pasadena, TX 77506

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
  • Robust Traffic Counts
  • Attractive 2% Annual Rental Increases

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 524 Pasadena Boulevard, Pasadena, Texas 77506. The site consists of roughly 4935 rentable square feet of building space on an estimated 0.54-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $491,979 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 297 262 €
Prix par m²
11 554,05 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
423 781 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
None - Unrestricted
Façade
62 m sur Pasadena Boulevard

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
524 Pasadena Blvd, Pasadena, TX - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 0690840070001 Évaluation des aménagements 721 152 €
Évaluation du terrain 240 976 € Évaluation totale 962 128 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0690840070001
Évaluation du terrain
240 976 €
Évaluation des aménagements
721 152 €
Évaluation totale
962 128 €
(203) 887-8797

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Contacts

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40248854

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 524 Pasadena Blvd, Pasadena, TX 77506

Ce Downtown Pasadena Local commercial situé à 524 Pasadena Blvd, Pasadena, TX 77506 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
524 Pasadena Blvd, Pasadena, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Main Photo
524 Pasadena Blvd, Pasadena, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Ariel
1 sur 1
Pinnacle Oil & Gas | 524 Pasadena Blvd
(203) 887-8797 x

Pinnacle Oil & Gas | 524 Pasadena Blvd

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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