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524 Ninth Ave Immeuble residentiel 3 lots 5 986 591 € (1 995 530 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % New York, NY 10018
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated, FM Units
- Hudson Yards / Midtown West Location
- Cell Tower Income: Ability to sell rights to cell tower income stream
Résumé analytique
• Corner Building Located at Ninth Avenue & 39th Street
• Strong Retail Tenancy
• Tax Class 2A
• 3 Fully Renovated 3BR/1BA Apartments
• Cell Tower adds significant income
• Ability to sell rights to cell tower income to lower basis in property
• At the gateway to Hudson Yards, benefiting from strong visibility and continued development of the area
• All free-market residential units, providing operational flexibility and insulation from regulatory risk
• Strong Retail Tenancy
• Tax Class 2A
• 3 Fully Renovated 3BR/1BA Apartments
• Cell Tower adds significant income
• Ability to sell rights to cell tower income to lower basis in property
• At the gateway to Hudson Yards, benefiting from strong visibility and continued development of the area
• All free-market residential units, providing operational flexibility and insulation from regulatory risk
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 986 591 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 995 530 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C1-7A:R8A - C1-7A Zoning NYC · Fontan Architecture Le zonage C1-7A est un district de zonage commercial contextuel dédié au commerce de détail local et aux services locaux à New York. | ||
| Prix | 5 986 591 € |
| Prix par lot | 1 995 530 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | C1-7A:R8A - C1-7A Zoning NYC · Fontan Architecture Le zonage C1-7A est un district de zonage commercial contextuel dédié au commerce de détail local et aux services locaux à New York. |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0763-0001 | Évaluation des aménagements | 274 954 € |
| Évaluation du terrain | 187 173 € | Évaluation totale | 462 127 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0763-0001
Évaluation du terrain
187 173 €
Évaluation des aménagements
274 954 €
Évaluation totale
462 127 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
524 Ninth Ave
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