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KinderCare - Brillion, WI 524 N Francis St Local commercial 968 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Brillion, WI 54110 2 674 897 € (2 763,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- This asset has 5+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease to KinderCare Education, coupled with two, five-year options.
- Just minutes away from the headquarters of AriensCo, an internationally recognized manufacturer of outdoor power equipment.
- This center is the only childcare option for families within a five-mile radius.
- KinderCare is a leading provider of early childhood education and childcare services in the United States, operating over 2,700 childcare centers.
- Nestling between Lake Michigan and Lake Winnebago and centrally located 25 miles from Appleton, Green Bay, & Manitowoc, Brillion is a great location.
- Households within a five-mile radius spent a total of over $4.25M on education and daycare, showing local demand for childcare and education.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 10,420 SF Brillion Early Learning Center located at 524 N. Francis Street in Brillion, Wisconsin. This asset features 5+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease to KinderCare Education, along with two, five-year renewal options, providing long-term income stability. Positioned as the only childcare center within a five-mile radius, the property benefits from strong local demand, making it an attractive and secure investment opportunity for investors seeking a reliable, single-tenant net-leased asset.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
968 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
2 674 897 €
Prix par m²
2 763,18 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
187 115 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kindercare
- Services administratifs et de soutien
- 968 m²
- 193,28 €
- Triple net
- Août 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kindercare | Services administratifs et de soutien | 968 m² | 193,28 € | Triple net | Août 2031 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KinderCare - Brillion, WI | 524 N Francis St
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