524 Hinman Ave
Buffalo, NY 14216
Citgo · Local commercial Bien À vendre

Excellente opportunité d'acheter une station-service sans marque de 1 644 pieds carrés ou plus et un ancien atelier de réparation de carrosserie Autobody à un carrefour populaire avec une belle visibilité sur Hinman Ave. et Military Rd. juste en face de Froth Brewing & Wingnutz. Situé à WNY avec un solide développement résidentiel à proximité et une activité diurne et nocturne. Espace de 1 644 pieds carrés de plus ou moins. Taille du lot 160' x 98'. Système POS et système de sécurité sur place. Un réservoir en acier à double paroi de 12 000 gallons (3 000 gallons Premium, 9 000 gallons régulier) avec tuyauterie à double paroi. 3 réservoirs d'huile hors sol contenant de l'huile usée (chauffage, consommation sur place). 2 nouveaux distributeurs avec 4 stations de ravitaillement sous un auvent. Panneau en forme de poteau dans la rue. Beaucoup d'espace pour le stationnement. Cet ancien atelier de réparation Autobody offre suffisamment d'espace pour être transformé en magasin de proximité. Tous les équipements sont disponibles moyennant un supplément. Le vendeur est prêt à détenir des documents moyennant un acompte important. Contrat de fourniture de produits de 10 ans très favorable.
La propriété est vendue telle quelle. Situé sur l'avenue Hinman, entre l'avenue Elmwood et la rue Military. De nombreux détaillants de la région, notamment Tops Supermarket, ALDI Foods, The Home Depot, Wendy's, Tim Horton's, Target, Price Rite Marketplace, PetSmart, Party City et Five Below. Accès facile à la NYS Thruway I-90 et à la Route 33 Kensington Expressway.