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SALON 524 Highway 3 Local commercial 114 m² À vendre La Marque, TX 77568 162 812 € (1 424,79 €/m²)

Immeubles de commerce 524 Highway 3, La Marque, TX 77568

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HIGH TRAFFIC FRONTAGE PROPERTY WITH PLENTY OF PARKING SPACES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property offers immediate rental income with long-term tenants currently paying $1,800/month. The tenants have been in place for 12 years, demonstrating stability and reliability. A 1-year lease agreement is currently active.
New buyers have flexibility: either honor the existing lease and continue with dependable tenants or choose not to renew after the lease term—tenants are aware of this possibility.
GRANTS ARE AVAILABLE PER CITY OF LAMARQUE-RIBBON CUTTING GRANT AVAILABLE,NEW SIGN GRANT AVAILABLE, OUTDOOR GRANT AVAILABLE
Buyer’s Agent Commission: 2%

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2024
Prix
162 812 €
Prix par m²
1 424,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
20 m sur State Highway 3
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Premier Rental Purchase
United Rentals
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools
Herc Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3086-0003-0006-000 Évaluation des aménagements 127 984 €
Évaluation du terrain 8 382 € Évaluation totale 136 366 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3086-0003-0006-000
Évaluation du terrain
8 382 €
Évaluation des aménagements
127 984 €
Évaluation totale
136 366 €
(409) 795-1648

CONTACT

  • Janie Morales
    Janie Morales
  • Gulfside Realty

  • ID de l’annonce: 36664033

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 524 Highway 3, La Marque, TX 77568

Le Local commercial Bien à 524 Highway 3, La Marque, TX 77568 est actuellement disponible à vendre. Contactez Gulfside Realty pour plus d’informations.

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