100% Occupied, NNN Service-Oriented Mixed Use | 524 E Washington St
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100% Occupied, NNN Service-Oriented Mixed Use 524 E Washington St Local commercial 6 261 m² 100 % Loué À vendre Chagrin Falls, OH 44022 6 831 070 € (1 091,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, NNN, 3-Building Retail/Flex Asset: Exceptionally Affluent Market with Average Household Incomes Over $225,000
- Top Rated Education System Countrywide: Chagrin Falls High School Rated in Newsweek's "Complete List of Top U.S. Schools"
- Attractive Price/S.F. at Just Over $116/SF
- Long-Term Service-Oriented and Other Recession Proof Users Tenants: Recent Renewals, Extensions, Expansions and Leasing Activity
- Proven Asset: Many Tenants Have Been in Place For Years (20% for Over 10 Years) Consistently Exercising Renewals
- Surrounded by High-Class Residential Communities and Luxury Living with the Recent Addition of Riverhaus Chagrin Falls of New Luxury Townhomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the charming town of South Russell, home to approximately 4,000 residents and is located at the western edge of Geauga County, Ohio. The village is a residential community with unique character and rural “at home” charm. South Russell students attend the highly acclaimed Chagrin Falls School System. There is a little bit of everything to everyone’s liking, from breathtaking scenery, high-end lifestyle, to delicious food scenes and culture. South Russell is adjacent to the well-known Village of Chagrin Falls and is located on the border in both Cuyahoga and Geauga Counties, a suburb of Cleveland in the Cleveland-Akron-Canton MSA, the 15th-largest Combined Statistical Area nationwide. South Russell/Chagrin Falls are just 28 miles from Cleveland Hopkins International Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
6 831 070 €
Prix par m²
1 091,02 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
553 336 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
R-3A
Stationnement
45 places (7,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-056100 | Évaluation des aménagements | 869 807 € |
| Évaluation du terrain | 102 877 € | Évaluation totale | 972 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-056100
Évaluation du terrain
102 877 €
Évaluation des aménagements
869 807 €
Évaluation totale
972 684 €
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