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524 E Elm St Industriel/Logistique 314 m² À vendre Conshohocken, PA 19428 520 940 € (1 658,98 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Quick access to Rt 476. Rt 76, and PA Turnpike, 20 minutes to Philadelphia International Airport
New roof, driveway, split HVAC, floors, electric, and fresh paint

Strong Demographics with thriving main street corridor with restaurants and shops
3 HVAC units for efficient energy control and 2 Hot water heaters, 3 Bathrooms with 1 Handicap accessible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity for investors with this 3,380 SF Flex Industrial space in the heart of vibrant Conshohocken! This property is currently leased to a well-established pathology lab on a year-to-year renewal, and the tenant wants to stay, or the new owner can use the property for their own purpose after the lease end. The building design includes a side entrance and a garage door entryway, with approximately 400 SF of office space and 2,800 SF of upper and lower work and storage space. This long-term tenant has maintained a steady presence for over 10 years, making this a low-risk investment with strong cash flow. Maintenance has been a priority with the property having
installed a new roof, driveway, split HVAC, floors, electric, and fresh paint. Zoned for commercial use and located in a high-visibility area with easy access to major routes. This is a perfect addition to an investor's portfolio or a great opportunity for a future owner-operator.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	520 940 €	Surface utile brute	314 m²
Prix par m²	1 658,98 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1949/2012
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,05 ha
Zonage	LI - Light Industrial

Prix	520 940 €
Prix par m²	1 658,98 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	314 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1949/2012
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	LI - Light Industrial