Park View Apartments | 524-602 Terrace St
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Park View Apartments 524-602 Terrace St Immeuble residentiel 18 lots 5 317 623 € (295 423 €/Lot) Taux de capitalisation 6,52 % Monroe, WA 98272
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated in 2023–2024: Turnkey 18-unit property with ±$1.3M in upgrades—modern interiors, updated systems, and zero deferred maintenance
- Desirable Unit Mix: Large 2- and 3-bedroom units (±870–1,270 SF), all with in-unit W/D, AC, and high-end finishes
- Parkside Setting: Backing up to green space with potential for added outdoor amenities (BBQ, dog run, etc.).
- Strong In-Place Income: 94% occupancy with an in-place cap rate of 6.52%
- Garage Parking for Every Unit: Plus surface parking and private storage lockers.
- Recent Appraisals Support Value: Third-party valuations completed in the last 8 months support pricing at $6.44M.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully renovated, high-quality multifamily asset available for sale in Monroe, WA. Two buildings, 18 units total, located in a high-demand commuter submarket. Zero deferred maintenance and immediate cash flow.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 317 623 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 295 423 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 875 m² |
| Taux de capitalisation | 6,52 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1991/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR6000, Monroe | ||
| Prix | 5 317 623 € |
| Prix par lot | 295 423 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,52 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 875 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1991/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | MR6000, Monroe |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 51 - 99 |
| 3+2 | 9 | - | 98 - 118 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 666 416 € | |
| Évaluation du terrain | 844 893 € | Évaluation totale | 2 511 309 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
844 893 €
Évaluation des aménagements
1 666 416 €
Évaluation totale
2 511 309 €
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