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524-530 Lacey Rd Bureaux/Local commercial | 104–241 m² | À louer | Forked River, NJ 08731
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Informations principales
- Grand plan ouvert.
- Tout près de Parkway et de la Route 9 !
- Des colocataires solides avec de nombreux clients.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 104 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 19 592 € /an 1 633 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3 | 137 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 24 589 € /an 2 049 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
1,118 SF shell space suite available for immediate occupancy on Lacey Road in Forked River, anchored by Lacey Diner and 7-Eleven. Clean, open space ready for tenant fit-out with excellent street visibility and dedicated exterior signage. Separately metered electric and water; tenant responsible for utilities. Adjacent 1,477 SF suite also available — spaces can be combined for a total of approximately 2,595 SF of contiguous retail/office space, ideal for a larger operator looking to expand or establish a flagship location. Flexible lease terms and tenant incentives available for qualified tenants. Triple net lease; CAM approximately $3.97/SF. Total estimated occupancy cost approximately $24/SF — competitively priced for Lacey Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand plan d'étage ouvert
- Excellent co tenants
- Immediate Occupancy
- Flexible Lease Terms
1er étage, bureau 3
1,477 SF vanilla box suite available for immediate occupancy on Lacey Road in Forked River, anchored by Lacey Diner and 7-Eleven. Clean, move-in ready space with excellent visibility and dedicated exterior signage. Separately metered electric and water; tenant responsible for utilities. Some existing plumbing infrastructure in place from prior pharmacy use. Adjacent 1,118 SF suite also available — spaces can be combined for a total of approximately 2,595 SF of contiguous retail/office space, ideal for a larger operator or owner looking to grow into the space. Flexible lease terms and tenant incentives available for qualified tenants. Triple net lease; CAM approximately $3.89/SF. Total estimated occupancy cost approximately $22–23/SF — competitively priced for Lacey Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Vanilla Box
- Strong Co-Tenants and Anchor
- Immediate Occupancy
- Flexible Lease Terms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 524-530 Lacey Rd, Forked River, NJ 08731
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 861
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 861 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 639 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 639 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Notre centre commercial florissant, ancré dans le célèbre 7-Eleven, est une plaque tournante animée depuis plus de 30 ans. Les trois locataires de longue date ont connu un succès soutenu ici, ce qui en fait une destination de confiance pour les habitants. Aujourd'hui, une opportunité rare s'est présentée : un espace très convoité est enfin disponible. Ne manquez pas votre chance de rejoindre cette communauté dynamique et bien établie !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
524-530 Lacey Rd
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