Votre e-mail a été envoyé.
Brownsville Plaza 5239-5255 Brownsville Rd Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Pittsburgh, PA 15236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent Brownsville Road frontage with excellent visibility and convenient access from multiple signalized intersections.
- Established neighborhood shopping center anchored by ALDI, generating consistent consumer traffic and serving the densely populated South Hills area.
- Value-add leasing opportunity through continued lease-up, tenant renewals, and future rental rate growth.
- Diverse mix of national, regional, and local tenants providing a stable income stream and complementary retail offerings.
- Ample on-site parking with convenient customer access and circulation throughout the shopping center.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5239-5255 Brownsville Rd - 1er étage
NAI Burns Scalo is pleased to present Brownsville Plaza, an ALDI- anchored neighborhood shopping center located at 5239–5255 Brownsville Road in Baldwin, PA. 1,603 SF for lease in this highly visited shopping center.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brownsville Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 2 933
- International
- Baldwin 24hr Laundromat
- Laverie
- 1
- Régional
- China Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Dave's Terrace Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Nailify
- -
- 1
- -
- Steeltown Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 2 933 | International |
| Baldwin 24hr Laundromat | Laverie | 1 | Régional |
| China Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Dave's Terrace Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Nailify | - | 1 | - |
| Steeltown Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ideally positioned just off Route 51 in a densely populated South Hills trade area, the well-maintained 33,895- square-foot retail center offers exceptional visibility, accessibility, and convenience for both retailers and customers. Situated on approximately 3.67 acres, Brownsville Plaza features 210 parking spaces, dual points of ingress and egress, and a prominent pylon sign along Brownsville Road. The property boasts over 300 feet of frontage on Brownsville Road and additional frontage on Knoedler Road, providing strong exposure to more than 11,500 vehicles per day. Its location on a public bus line and proximity to surrounding residential neighborhoods further enhance customer accessibility and daily traffic.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Brownsville Plaza | 5239-5255 Brownsville Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.