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5238 Evers Rd Industriel/Logistique 1 091 m² À vendre San Antonio, TX 78238

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The property is just 2 blocks from Loop 410 West
Outside fenced lot
17+ parking spaces

Great signage on Evers Rd
Wheelchair accessible
Many restaurants (chick fil a), grocery stores (HEB) and other big box retail (L A Fitness, Office Depot) just two blocks away

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total building size 13,652 sq ft: retail/showroom/office/flex/warehouse for sale or lease (available soon). Sale type: 1. owner operator or 2. lease style: single tenancy, minimum 5+ year NNN lease. Large sales area/showroom area, accounting offices. Second floor: conference/technology room, full kitchen and full bathroom, 20ft free standing warehouse. Easy access to Loop 410 West, IH 10, Bandara Rd, Evers Rd, Wurzbach Rd, Hwy 16. Heavy electrical 240v 600 amp. Outside fenced lot. 17 plus parking spaces, 1.31/1,000. Wheelchair accessible.
This freestanding, stand-alone retail/flex property sits on a .659 acre lot and is located just inside Loop 410 West on Evers rd. This attractive metal building features a 2808 sq ft inviting showroom, 400 sf spacious sales area, 6 admin offices, a full kitchen and full bathroom. The freestanding 6672 sq ft warehouse is free standing, has 4 grade level doors (12x12), 20+ clear ceiling height, with a newly remodeled warehouse restroom. While the space is very flexible, the present 15-year tenant was a residential building/supply contractor. They have simply outgrown the space. The property is just 2 blocks from Loop 410 west. There are many restaurants (chick fil a), grocery stores (HEB) and other big box retail (L A Fitness, Office Depot) just two blocks away.
First Floor:
Comfortable walk-in reception area
Stylish showroom
Sales office
Accounting/Owner’s offices
Break room
Restrooms
Storage
Heavy free-standing warehouse
second floor:
Large conference room
2 offices
Full kitchen
Full bathroom with double sinks and shower
Large storage closets

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	2003/2020
Sous-type de bien	Entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Surface du lot	0,19 ha	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface utile brute	1 091 m²
Zonage	C-2

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	1 091 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2003/2020
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Zonage	C-2