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Informations principales sur l'investissement

  • Éléments de design biophilique
  • Installations de gym
  • Studios d'enregistrement
  • Jardin sur le toit avec plantes comestibles

Résumé analytique

Bâtiment à vendre : il peut s'agir d'une vente d'investissement ou d'un propriétaire-utilisateur.

Pièces jointes

5237 Jefferson 12.3.24

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 662 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 221 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,66
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LACM - Fabrication commerciale, vente en gros, stockage, cliniques, fabrication limitée, utilisations limitées du C2, utilisations R3
Stationnement
185 places (27,77 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Supérette
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 232 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

• Situé dans une zone d'opportunité en pleine réhabilitation • Surface totale de 6 664 m² • Comprend des terrasses privées et des toits-terrasses • Parking sécurisé avec service voiturier (3,3 places pour 1 000 m²) • Début du bail en septembre 2023 • Conception durable à la pointe de la technologie • Design haut de gamme offrant un environnement soigneusement pensé, centré sur les locataires

  • 2e étage
  • 2 287 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

• Situé dans une zone d'opportunité en pleine réhabilitation • Surface totale de 6 663 m² • Comprend des terrasses privées et des toits-terrasses • Parking sécurisé avec service de voiturier (3,3 places pour 1 000 m²) • Début du bail : septembre 2023 • Conception durable à la pointe de la technologie • Design haut de gamme offrant un environnement soigneusement pensé, centré sur les besoins des locataires

  • 3e étage
  • 2 145 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

• Situé dans une zone d'opportunité en plein redéveloppement • Surface totale de 6 666 m² • Comprend des terrasses privées et des toits-terrasses • Parking sécurisé avec service voiturier (3,3 places pour 1 000 m²) • Début du bail en septembre 2023 • Conception durable à la pointe de la technologie • Design haut de gamme offrant un environnement soigné et centré sur les locataires

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 232 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 2 287 m² Bureau Espace brut Maintenant
3e étage 2 145 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
2 232 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
2 287 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
2 145 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 232 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

• Situé dans une zone d'opportunité en pleine réhabilitation • Surface totale de 6 664 m² • Comprend des terrasses privées et des toits-terrasses • Parking sécurisé avec service voiturier (3,3 places pour 1 000 m²) • Début du bail en septembre 2023 • Conception durable à la pointe de la technologie • Design haut de gamme offrant un environnement soigneusement pensé, centré sur les locataires

2e étage

Surface 2 287 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

• Situé dans une zone d'opportunité en pleine réhabilitation • Surface totale de 6 663 m² • Comprend des terrasses privées et des toits-terrasses • Parking sécurisé avec service de voiturier (3,3 places pour 1 000 m²) • Début du bail : septembre 2023 • Conception durable à la pointe de la technologie • Design haut de gamme offrant un environnement soigneusement pensé, centré sur les besoins des locataires

3e étage

Surface 2 145 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

• Situé dans une zone d'opportunité en plein redéveloppement • Surface totale de 6 666 m² • Comprend des terrasses privées et des toits-terrasses • Parking sécurisé avec service voiturier (3,3 places pour 1 000 m²) • Début du bail en septembre 2023 • Conception durable à la pointe de la technologie • Design haut de gamme offrant un environnement soigné et centré sur les locataires

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5043-025-027
Évaluation du terrain
5 266 783 €
Évaluation des aménagements
5 133 220 €
Évaluation totale
10 400 003 €
  • ID de l’annonce: 34049698

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5237 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA 90016

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