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Prime Retail Space for Lease Albemarle Rd CLT 5237 Albemarle Rd 44–717 m² | À louer | Charlotte, NC 28212
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Informations principales
- High-visibility retail location along Albemarle Rd with strong daily traffic counts
- Ample on-site parking with convenient ingress/egress for customers and employees
- Positioned in dense East Charlotte trade area with strong surrounding demographics
- Excellent access to major corridors including I-485 and Independence Blvd (US-74)
- Flexible floor plans ideal for retail, office, or service-oriented tenants
- Close proximity to national retailers, dining, and established neighborhood centers
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 147 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 27 336 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 143 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 26 473 € /an 2 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 153 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 28 337 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 44 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 7 315 € /an 609,62 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 223 | 96 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 16 091 € /an 1 341 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 213
Rent: $707/Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 223
Rent: $1,554/month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 135 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 24 989 € /an 2 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 147 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 27 336 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 143 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 26 473 € /an 2 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 153 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 28 337 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 44 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 7 315 € /an 609,62 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 223 | 96 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 16 091 € /an 1 341 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
First floor retail space / end cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 213
Rent: $707/Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 223
Rent: $1,554/month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 717 m² | Surface commerciale utile | 2 479 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 717 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 479 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Albemarle at Sharon est situé à l'intersection d'Albemarle Road et de N. Sharon Amity Road à Charlotte, en Caroline du Nord. Le centre comprend 26 682 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux.
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Présenté par
Prime Retail Space for Lease Albemarle Rd CLT | 5237 Albemarle Rd
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