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Westlake Plaza 5237-5263 Paramount Blvd Local commercial | 130–265 m² | À louer | Lakewood, CA 90712
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Informations principales
- ±21,882 SF retail center situated on ±1.60 acres in Lakewood, CA
- 81 on-site parking spaces (3.98/1,000 SF ratio)
- Located in the Mid-Cities submarket with below-average vacancy and stable leasing demand
- Monument signage and excellent visibility on Paramount Blvd (±21,000 VPD)
- Dense infill location with over 230,000 residents within 3 miles
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5247 | 130 m² | Négociable | 193,46 € /m²/an 16,12 € /m²/mois 25 073 € /an 2 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5257 | 135 m² | Négociable | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 37 410 € /an 3 118 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5247
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5257
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Graystone Capital Advisors is pleased to present prime retail leasing opportunities at Westlake Plaza, located at 5237–5263 Paramount Boulevard in Lakewood, CA. This established ±22,568 square-foot neighborhood shopping center offers high-visibility suites perfectly suited for retail, service, or professional use. Positioned along the high-traffic corridor of Paramount Boulevard (±21,000 VPD) and near the major intersection of Paramount Boulevard & Candlewood Street (±36,000 VPD), the property ensures maximum exposure for your business. Currently, Westlake Plaza has two premier suites available: Unit 5247: ±1,395 SF – $1.75/SF NNN Unit 5257: ±1,457 SF – $2.25/SF NNN The center features prominent monument signage, easy ingress/egress, and 81 on-site parking spaces (3.7/1,000 SF), providing a convenient experience for customers. Situated in the heart of the Mid-Cities retail submarket, the property benefits from exceptional consumer spending power and a massive local draw, with over 230,000 residents within a three-mile radius and a daytime population of over 7,500 within just one mile. With its dense infill location and proximity to national retailers and the Lakewood Center mall, Westlake Plaza offers a stable, high-demand environment for businesses looking to establish or expand their footprint in one of Southern California’s most supply-constrained submarkets.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westlake Plaza | 5237-5263 Paramount Blvd
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