5235 Spring Stuebner Rd
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5235 Spring Stuebner Rd Industriel/Logistique 446 m² À vendre Spring, TX 77389 1 587 578 € (3 560,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.18 Acres on Spring Stuebner Rd with 191ft of Road Frontage on Spring Stuebner with turn-in median located at the driveway.
- 3-Phase Electrical Output *NOTE: Crane was removed
- 99/Grand Parkway is just half of a mile north of the site with a dedicated on/off ramp for Gosling
- 4,000 SQFT Industrial Warehouse with 800 SQFT of covered space for storage.
- Gosling, now widened to 5 lanes,will become the major “backdoor” to the Woodlands
- Located within 5 miles of the new headquarters of Exxon Mobil, Southwestern Energy, American Bureau of Shipping, & Hewitt Packard, plus Springwoods Vi
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 489 €
|
115,46 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
51 489 €
|
115,46 €
|
| Taxes |
2 832 €
|
6,35 €
|
| Frais d’exploitation |
9 611 €
|
21,55 €
|
| Total des frais |
12 443 €
|
27,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
39 046 €
|
87,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 489 € |
| Annuel par m² | 115,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 489 € |
| Annuel par m² | 115,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 832 € |
| Annuel par m² | 6,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 611 € |
| Annuel par m² | 21,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 443 € |
| Annuel par m² | 27,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 046 € |
| Annuel par m² | 87,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Dynamics LLC
- -
- -
- 115,28 €
- Brut modifié
- Août 2022
- Centergenics Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Dynamics LLC | - | - | 115,28 € | Brut modifié | Août 2022 | |
| Centergenics Inc | Administration publique | - | - | - | - |
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