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5235 Ramsey Way - Clayton Court Office Center Bureau | 82 m² | 257 830 € | À vendre | Fort Myers, FL 33907

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Under $300k - Just off Tamiami Trail/US41, one of the busiest commercial corridors in the area.
  • Steps from Sam’s Plaza Shopping Center, restaurants, and retail
  • Move-in ready with new flooring, paint, trim, and central HVAC
  • Located in a busy, well-established office park near Boy Scout Road
  • Includes mezzanine ideal for private office, storage, or conference use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Devenez propriétaire de votre bureau au lieu de le louer avec ce condo de bureau commercial rénové de 82 m² (880 sq. ft.) proposé à moins de 300 000 $ et bénéficiant de frais d'association extrêmement bas de seulement 175 $ par mois. Ces frais couvrent l'assurance, l'aménagement paysager, l'eau, les égouts et les déchets. Situé dans un parc de bureaux dynamique et bien établi, juste à côté de Tamiami Trail/US41 près de Boy Scout Road et à quelques pas du centre commercial Sam’s Plaza, des restaurants et des commerces, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile. L'espace comprend 57 m² (620 sq. ft.) au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 24 m² (260 sq. ft.) idéale pour un bureau privé, du stockage ou une salle de conférence. Les récentes rénovations incluent un nouveau revêtement de sol, de la peinture et des finitions, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation central, rendant le tout prêt à emménager immédiatement. Parfait pour les professionnels, entrepreneurs ou petites entreprises à la recherche d'un siège social abordable dans un emplacement de choix.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 719 m²
Type de bien
Bureau (Lot en copropriété)
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 84 m²
Année de construction 1985
Surface du lot 0,05 ha
Ratio de stationnement 0,85/1 000 m²
Zonage CI - Condo à bureaux

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 18

Surface du lot 82 m²
Prix 257 830 €
Prix par m² 3 153,70 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 3
DESCRIPTION

175,00$ par mois, y compris l'assurance multirisques, l'aménagement paysager, l'eau et les égouts et les déchets

NOTES SUR LA VENTE

Renovated prime investment property in Fort Myers under $300k with low association fees! Why rent when you can own??!

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37403631

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5235 Ramsey Way, Fort Myers, FL 33907

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