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5235-5295 Rue Frontenac 111-228 m² | 141 302 €-289 604 € par lot | À vendre | Lac-Mégantic, QC G6B 1H2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site dispose d'un stationnement privé avec des places disponibles, facilitant l'accès pour les employés et clients.
- Conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises modernes, avec des matériaux de qualité et une conception réfléchie.
- Le projet intègre des panneaux solaires, optimisant ainsi l'efficacité énergétique et réduisant l'empreinte carbone de l'immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 920 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 973 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-303 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 920 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 973 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | M-303 |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 228 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 289 604 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 267,70 € | Nb de places de stationnement | 25 |
| Surface du lot | 228 m² |
| Prix | 289 604 € |
| Prix par m² | 1 267,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 25 |
DESCRIPTION
Condo commercial moderne à Lac-Mégantic : offrez à votre entreprise un
espace d’exception! Situé sur la rue Frontenac, ce condo de 2 459 pieds
carrés bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’une zone en pleine
croissance économique et touristique, faisant partie d'un projet neuf. Idéal
pour accueillir bureaux, commerces ou espaces de services. Grande
flexibilité d’aménagement. Disponible automne 2025!
NOTES SUR LA VENTE
Vendu avec la garantie légale de qualité et de droit de propriété. Le
VENDEUR devra procéder à la conversion en copropriété de l’IMMEUBLE, à
la création d’une déclaration de copropriété et d’un syndicat de
copropriété. Il devra également produire un certificat décrivant l’état
descriptif de division avant la signature de l'acte de vente
Lot 2
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 141 302 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 267,46 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 141 302 € |
| Prix par m² | 1 267,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial moderne à Lac-Mégantic : offrez à votre entreprise un espace d’exception! Situé sur la rue Frontenac, ce condo de 1 200 pi2 bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’une zone en pleine croissance économique et touristique, faisant partie d'un projet neuf. Idéal pour accueillir bureaux, commerces ou espaces de services. Grande flexibilité d’aménagement. Disponible automne 2025!
Présenté par
5235-5295 Rue Frontenac
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