5232 Montrose Rd Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Niagara Falls, ON L2H 1K5 1 400 221 € (1 507,19 €/m²)

Présentation d'une opportunité immobilière exceptionnelle ! Niché sur la très animée Montrose Road, ce bâtiment attrayant bénéficie d'un emplacement privilégié avec un trafic élevé et une proximité pratique de la QEW. Les deux tiers de la propriété sont loués à un excellent locataire. Le bâtiment comprend trois unités distinctes. Cela représente une opportunité d'investissement fantastique, vous permettant de sélectionner les locataires pour les deux unités restantes en fonction de vos préférences. Non seulement les locataires sont responsables, mais ils gèrent également leurs propres services publics, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. D'une superficie d'un peu moins de 10 000 pieds carrés, ce bâtiment spacieux offre suffisamment d'espace pour une variété d'entreprises, répondant à leurs divers besoins. Que vous envisagiez un point de vente, un espace de bureau ou toute autre entreprise commerciale, cette propriété offre la flexibilité et l'adaptabilité que vous recherchez. Pour les demandes sérieuses, des informations financières détaillées sont disponibles, vous permettant de prendre des décisions éclairées et d'explorer le potentiel lucratif de cette opportunité immobilière remarquable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété qui combine un emplacement attrayant, un trafic élevé et une gamme de caractéristiques souhaitables. Les phases I et II environnementales sont disponibles.