5232 E Pima St Bureau 818 m² 69 % Loué À vendre Tucson, AZ 85712 1 012 494 € (1 237,05 €/m²)

Le 5232 E Pima Street est un bureau indépendant d'un étage de 8 810 pieds carrés situé dans un environnement semblable à un parc à Tucson, en Arizona. Il s'agit d'une opportunité unique de posséder et d'occuper un immeuble de bureaux avec des revenus sur place et des options de financement pour les propriétaires disponibles. La propriété compte plusieurs locataires titulaires de différents baux à long terme qui sont prêts à signer des baux à plus long terme et ont un potentiel de hausse des loyers.
Le bâtiment, rénové de 2014 à 2016, présente un tout nouveau toit métallique de 25 ans (avec une garantie transférable au nouveau propriétaire) et des intérieurs rénovés. Les suites bureautiques disposent de toilettes/douches privées, d'une kitchenette, de bureaux privés et de salles de conférence. Les locataires apprécient le cadre paisible de style campus avec une cour fermée qui mène au parking, qui compte 30 places de surface et huit places couvertes.
Bénéficiant d'une façade privilégiée donnant sur la rue E Pima et fréquentée par plus de 24 950 véhicules par jour, le complexe de bureaux offre une signalisation très visible. Le 5232 E Pima Street se trouve à la sortie de la ligne de bus Sun Tran et se dirige vers le nord-ouest jusqu'à Udall Park et vers le sud-ouest jusqu'au campus ouest du Pima College—West. De nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement à proximité, y compris le centre commercial Park Place, se trouvent dans un rayon de huit kilomètres de la propriété. Bénéficiant d'un emplacement central pour les locataires médicaux, les bureaux se trouvent à quelques minutes du centre médical de Tucson, du Pima Medical Institute et de l'Arizona College of Nursing du William Center.