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Central Plaza 5231 E Central Ave Espace disponible | 93–344 m² | Wichita, KS 67208
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Informations principales
- Positioned on East Central Avenue with strong daily traffic counts and continuous visibility.
- Two move-in-ready suites with functional layouts, including reception areas and private offices.
- Convenient access to major roadways and strong local demographics within a five-mile radius.
- Located near Crown Heights, a well-established residential neighborhood in Wichita.
- Surrounded by national and regional tenants, enhancing customer draw and co-tenancy appeal.
- Ample on-site parking to accommodate both employees and customers.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 138 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 17 913 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 93 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite F | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5231 E Central Ave - 1er étage – Bureau Suite A
Central Plaza is a high-frequency office and retail shopping center. This space neighbors a strong demographic of a pre-established and flourishing market surrounding itself. The tenant mix provides the community with multiple uses when they visit Central Plaza. Central Plaza is located on Central between Oliver and Edgemoor in the well-established Crown Heights area. The center benefits from excellent drive-by traffic along Central. This suite features a high-caliber kitchen facility with a sizable dining room, two bathrooms, a large walk-in storage freezer, and a small office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
5231 E Central Ave - 1er étage – Bureau Suite B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5231 E Central Ave - 1er étage – Bureau Suite F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Façade | 74,98 m le E Central Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,98 m le E Central Ave |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Emplacement de vente au détail et de restauration solide situé dans le centre, avec un trafic intense et une excellente visibilité.
Présenté par
Central Plaza | 5231 E Central Ave
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