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Burke Plaza 5231 Burke Rd Local commercial | 93–386 m² | À louer | Pasadena, TX 77504
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Informations principales
- High-visibility location adjacent to the Sam Houston Tollway (Beltway 8), 154K annual site visits (Placer.ai - last 12 months)
- Monument signage is available for tenant branding.
- Located near established residential neighborhoods and community services.
- Ample parking
- Located near Lomax Middle School and Dr. Kirk Lewis Career & Technical High School
- Strong daytime population driven by nearby schools and surrounding businesses
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Contact for pricing.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Burke Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Beauty
- -
- 1
- -
- Burke Food Mart
- Supermarché
- 1
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- Da Stadium
- Restaurant
- 1
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- Snowflake Donuts
- Beignerie
- 1
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- Valero
- Station-service
- 8 705
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Beauty | - | 1 | - |
| Burke Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Da Stadium | Restaurant | 1 | - |
| Snowflake Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Valero | Station-service | 8 705 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 386 m² | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 1 469 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Burke Plaza is a neighborhood retail opportunity located at the northeast corner of Burke Road and Genoa Red Bluff Road in Pasadena, Texas. The property offers available retail space within an established commercial corridor serving the surrounding residential communities, educational facilities, and local businesses. Its corner positioning provides strong visibility from adjacent roadways, while monument signage availability supports tenant branding and customer awareness. The center benefits from convenient access to the Sam Houston Tollway (Beltway 8), allowing tenants to connect efficiently with Pasadena, southeast Houston, and surrounding trade areas. Nearby uses include Lomax Middle School and Dr. Kirk Lewis Career & Technical High School, creating a consistent presence of students, staff, families, and visitors in the immediate area. The surrounding mix of residential neighborhoods and commercial activity contributes to the property's everyday service and retail appeal. On-site parking supports customer convenience, while the property's location within an established retail environment offers occupiers an opportunity to serve both local residents and nearby businesses. Burke Plaza is well suited for a variety of neighborhood-oriented retail and service concepts seeking visibility, accessibility, and a recognizable presence within the Pasadena market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
Burke Plaza | 5231 Burke Rd
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