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Bldg 1 5230 W Patrick Ln Bureau 1 703 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 6 288 074 € (3 691,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±18,334 SF Freestanding Office Building in the Southwest Submarket; Situated on +/- 0.95 Acres
- Built in 2006 and Renovated in 2013
- The interior features modern finishes to include natural stone & glass accents to create a high end professional image & appeal
- Property 100% Occupied Through 01/31/2027
- 32 covered & 26 uncovered parking spaces
- Easy access to I-215 via Decatur Boulevard & I-15 via Russell Road; Centrally located between Summerlin & Henderson communities
Résumé analytique
Colliers is pleased to present for sale this ±18,334 SF freestanding office building situated on ±0.95 acres in the Patrick Commons Center. Situated in the Southwest submarket the property is centrally located between the Summerlin & Henderson residential communities with excellent proximity to “The Strip”, Harry Reid International Airport, and the convention centers. This location also provides easy access to I-215 via Decatur Boulevard & I-15 via Russell Road.
Property 100% Occupied Through 01/31/2027.
Property 100% Occupied Through 01/31/2027.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
22 759 €
|
13,36 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
22 759 €
|
13,36 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 759 € |
| Annuel par m² | 13,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 759 € |
| Annuel par m² | 13,36 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2013
Prix
6 288 074 €
Prix par m²
3 691,73 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
852 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-P, Clark - Bureau et professionnel
Stationnement
58 places (18,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-36-610-004 | Évaluation totale | 912 195 € |
| Évaluation du terrain | 168 052 € | Impôts annuels | 22 759 € (13,36 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 744 144 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-36-610-004
Évaluation du terrain
168 052 €
Évaluation des aménagements
744 144 €
Évaluation totale
912 195 €
Impôts annuels
22 759 € (13,36 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Bldg 1 | 5230 W Patrick Ln
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