Dollar General | 5230 Old US Highway 52
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Dollar General 5230 Old US Highway 52 Local commercial 997 m² À vendre Lexington, NC 27295 2 014 276 € (2 020,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 new construction
- Rental increases in the primary term | 5% every 5 years
- Affluent surrounding area | $95,900 average household income within a 3-mile radius
- Long-term hands-off lease | 15-year Absolute Net Lease | Zero Landlord responsibilities
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | Baa2/BBB credit | 20,450 locations across U.S. & Mexico
- Location benefits from 32,000 VPD at nearby I-285
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Al Dickens of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Lexington, NC. We welcome your review of this attractive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
997 m²
Année de construction
2025
Prix
2 014 276 €
Prix par m²
2 020,27 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
130 931 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
35 places (35,1 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-311-C-000-0027-0-0-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 102 062 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-311-C-000-0027-0-0-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
102 062 €
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