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Warehouse/Flex Space For Lease 5230 Enterprise dr Local d’activités | 929 m² | À louer | Paducah, KY 42001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 80’ x 125’ sitting on 1.32acres
- Four 14'x14' overhead doors with 10’ concrete pads for easy loading and operational access
- 31,000+/1 SF of Lay-down area
- 18' eave height
- Large paved parking lot with 20+ parking spots
- Build to Suit
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
80’x125’ Warehouse with up to 10,000 ± SF available for lease 4,000 minimum Owner will build to suit for tenants needs Sits on 1.32 acres along a high-traffic corridor Spacious and flexible layout to accommodate various business needs 18’ Eave Height - sidewalls Four 14'x14' overhead doors with 10’ concrete pads for easy loading and operational access Freshly paved parking lot with 20 parking spots 31,000+/1 SF of Lay-down area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Prime Location
- High Traffic
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Zoned Commercial in McCracken County
- Easy truck access
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 74 061 € /an 6 172 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,72 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 74 061 € /an 6 172 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
80’x125’ Warehouse with up to 10,000 ± SF available for lease 4,000 minimum Owner will build to suit for tenants needs Sits on 1.32 acres along a high-traffic corridor Spacious and flexible layout to accommodate various business needs 18’ Eave Height - sidewalls Four 14'x14' overhead doors with 10’ concrete pads for easy loading and operational access Freshly paved parking lot with 20 parking spots 31,000+/1 SF of Lay-down area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Prime Location
- Zoned Commercial in McCracken County
- High Traffic
- Easy truck access
APERÇU DU BIEN
Warehouse and Flex Space Now leasing 4,000 up to 10,000 SF of brand-new warehouse and flex space. The building is a 80’ x 125’ warehouse that sits on 1.32 acres and has been designed to maximize efficiency and operational flexibility. It will have four 14’ x 14’ overhead doors with 10’ concrete pads, 16’ ceiling height, dual ingress/egress points, over 20 paved parking spaces, and approximately 31,000± SF of lay-down yard. The base lease rate for the warehouse space is $8.00 PSF Triple Net, with the option to negotiate the inclusion of additional showroom, office, or retail space based on tenant requirements. Additionally, the owner is prepared to build to suit, ensuring that the space can be customized to meet business needs. Loading docks and fence can be added. Area Highlights: Located along one of Paducah’s highest-traffic commercial corridors, the property benefits from exceptional visibility and accessibility. It is strategically positioned between Kentucky Oaks Mall and McCracken County High School, ensuring steady foot traffic and a dynamic neighborhood environment. The location also offers quick access to I-24, with nearby Exits 3 and 4 enhancing connectivity, and is just minutes from Barkley Regional Airport. Zoned Commercial and situated in McCracken County, the property is ideally placed to serve businesses looking to capitalize on the area’s rapid growth and its proximity to major retail, dining, and residential developments.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Warehouse/Flex Space For Lease | 5230 Enterprise dr
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