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Centre Stage at Windward 5230-5250 Windward Pky Espace disponible | 167–390 m² | Alpharetta, GA 30004
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Informations principales
- Prominent 470-foot frontage along Windward Parkway with traffic counts over 105,000 AADT on GA-400.
- Adjacent to major anchors including Walmart, Costco, and Home Depot, driving significant cross-shopping traffic.
- Signalized intersection location delivers exceptional visibility and captures more than 48,000 daily vehicles.
- Positioned within an affluent trade area with household incomes surpassing $175,000 in a 3-mile radius.
- Immediate connectivity to GA-400 ensures sustained regional access and strong customer flow.
- Co-tenancy with national brands such as Five Guys, Panda Express, Chipotle, and Palm Beach Tan reinforces market strength.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5250 Windward Pky - 1er étage
5250 Windward Pky - 1er étage – Bureau 105
Premier big box adjacency creates exceptional borrowed traffic opportunity for dining, services, fitness, and specialty retail concepts targeting affluent North Alpharetta demographics. Windward Parkway corridor positioning ensures sustained exposure from established residential estates, corporate professionals, and destination shopping traffic where national anchor validation proves market strength.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Centre Stage at Windward
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 710
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 531
- National
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 812
- International
- The Hemp Farmacy
- Enseigne
- 1
- -
- The Solarium Tanning
- -
- 1
- -
- Waxing The City
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 174
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 710 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 531 | National |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 812 | International |
| The Hemp Farmacy | Enseigne | 1 | - |
| The Solarium Tanning | - | 1 | - |
| Waxing The City | Coiffeur/Barbier/Spa | 174 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 137,16 m le Windward Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 615 m² |
| Stationnement | 208 places | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 208 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 137,16 m le Windward Parkway |
| Surface commerciale utile | 2 615 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Positioned adjacent to major anchors like Walmart, Costco, and Home Depot, the site benefits from unparalleled visibility at a signalized intersection capturing over 48,000 vehicles daily. Its strategic location serves affluent North Alpharetta neighborhoods, with household incomes exceeding $175,000 within three miles. The property creates sustained exposure from established residential communities and corporate headquarters, making it perfect for retail, dining, and service concepts seeking optimal brand positioning. Direct GA-400 access enhances regional connectivity, while strong co-tenancy ensures a high level of customer draw across diverse retail categories. This location provides a competitive edge for retailers targeting premium consumer spending in one of Atlanta’s most desirable markets.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Centre Stage at Windward | 5230-5250 Windward Pky
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