Votre e-mail a été envoyé.
523 Rose Ave Local commercial | 114 m² | À louer | Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Surrounded by top dining, boutique retail, and entertainment destinations with strong foot traffic.
- Previously approved for a conditional use permit for beer and wine service on-site.
- Four on-site parking spaces and excellent walkability in a top Los Angeles tourist hub.
- Includes open kitchen layout and on-site patio seating potential.
- Operating hours of 8 a.m. to midnight, seven days per week offer strong service flexibility.
- Minutes from Abbot Kinney, Venice Boardwalk, and tech campuses, ensuring a steady influx of local and visitor traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 114 m² | Mai 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Approximately ±1,224 square feet of fully built-out, turn-key restaurant space with additional patio seating. The space is being offered as a sublease assignment and includes a key-money component of $295,000. The current lease runs through May 31, 2035, with two (2) optional five-year renewal periods, subject to landlord approval. The restaurant is move-in ready and accommodates approximately 82 seats.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully operational turn key restaurant
- Extensive equipment list, available on request
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 523 Rose Ave, Venice, CA 90291
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bluestone Lane
- Café
- 75
- National
- Cinque Terre West
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bluestone Lane | Café | 75 | National |
| Cinque Terre West | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 114 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
523 Rose Avenue is located in the heart of Venice, one of Los Angeles’ most iconic and culturally vibrant neighborhoods. Positioned along the bustling Rose Avenue corridor, the property is surrounded by a dynamic mix of restaurants, boutique retailers, and local landmarks, creating an authentic coastal urban experience. The site sits between Whole Foods and Rose Café, drawing high visibility and consistent pedestrian traffic from both locals and visitors. Nearby attractions include the world-famous Venice Beach Boardwalk, Abbot Kinney Boulevard’s trendsetting shops, and popular dining destinations like Gjusta and American Beauty. The surrounding area merges a creative, bohemian environment with strong commercial energy, supported by proximity to major tech campuses, including Google, which fuels ongoing business and residential growth. This central location offers unparalleled access to Venice’s thriving commercial scene and Southern California’s second most-visited tourist destination—the Venice Boardwalk—welcoming over 10 million visitors annually.
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
523 Rose Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.